2001〜2011年築, 専有面積68.78㎡〜88.78㎡の平均販売価格
東京都
137.2万円/㎡
前年比+31.5%
多摩市
53.1万円/㎡
前年比+2.1%
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
東京都多摩市鶴牧三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
2006年築 / 14階建 / 129戸 / RC造
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7階 / 78.78㎡の場合
相場
4,742万円
60.2万円/㎡
2,385
3,956
5,527
7,099
AI査定結果
推定相場価格
4,742万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,527万円
50.2万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
4,000万円（50.8万円/㎡）/ 7階 / 78.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,000万円 | 50.8万円 | 7階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,580万円 | 55.4万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,780万円 | 57.9万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 5,380万円 | 53.4万円 | 7階 | 100.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,250万円 | 53.9万円 | 7階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/17 | 4,280万円 | 49.7万円 | 5階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 4,280万円 | 54.3万円 | 9階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/20 | 3,780万円 | 47.9万円 | 1階 | 78.87㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2021/04/02 | 3,780万円 | 47.9万円 | 1階 | 78.87㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/02/28 | 3,780万円 | 45.8万円 | 6階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,980万円 | 41.4万円 | 8階 | 120.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2023/03/25 | 多摩センターザ・パークウイングWESTWING 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーデンススクエア多摩鶴牧 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅3分 | 4,800万円 | 52.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/20 | イトーピア多摩パルテノンヒルズ 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.91㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/12 | ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅10分 | 4,280万円 | 45.0万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 148戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズプラザ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/19 | クロスウィル多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 4,780万円 | 58.0万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/23 | オーベル多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅14分 | 4,480万円 | 49.3万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/21 | オーベル多摩永山エンブレムヒルズ 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅5分 | 4,980万円 | 51.9万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/19 | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 5,660万円 | 72.5万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、多摩市では2.1%上昇しています。
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ダイアパレス永山ホワイトエレガンス
東京都多摩市諏訪一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 5分
2002年築 / 6階建 / 29戸 / RC造