2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
多摩市
64.3万円/㎡
前年比+18.5%
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D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
東京都多摩市鶴牧三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
2006年築 / 14階建 / 129戸 / RC造
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3階 / 82.6㎡の場合
相場
5,243万円
63.5万円/㎡
3,066
4,518
5,969
7,421
AI査定結果
推定相場価格
5,243万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,518万円〜5,969万円
54.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
4,580万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 82.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 4,580万円 | 55.4万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,000万円 | 50.8万円 | 7階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,780万円 | 57.9万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 5,380万円 | 53.4万円 | 7階 | 100.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,250万円 | 53.9万円 | 7階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/12 | ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅10分 | 4,280万円 | 45.0万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 148戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーデンススクエア多摩鶴牧 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅3分 | 4,800万円 | 52.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/05 | 多摩センターザ・パークウイングEASTWING 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 4,800万円 | 61.4万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/13 | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 6,190万円 | 64.1万円 | 96.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/11/22 | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/28 | クロスウィル多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,680万円 | 61.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/20 | イトーピア多摩パルテノンヒルズ 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅16分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.91㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/19 | オーベル多摩永山エンブレムヒルズ 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅5分 | 5,280万円 | 63.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/23 | オーベル多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 4,480万円 | 49.3万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、多摩市では18.5%上昇しています。
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